BREST APPARTEMENT 5 PIECES A VENDRE

T4 – Brest (29200) – 328000€ FAI

Nous vous proposons cet appartement exceptionnel à vendre, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence nichée dans un écrin de verdure, rare sur BREST.
Ce bien de 100 M² se compose d’un séjour double orienté plein sud et vous offrira 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle de d’eau (refaites au gout du jour récemment). La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. L’absence de vis à vis se prolongera par une luminosité unique et vous apprécierez le calme du lieu.

Le bien est en très bon état général. Il dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L’ensemble vous est proposé avec une place de parking privée en extérieur, un box et une cave. Le bâtiment est équipé d’un digicode qui a été changé récemment.
Le ravalement de la résidence vient d’être fait.
Idéalement situé à seulement 1 km des commerces, avec un accès aux transports en commun en seulement 2 minutes et à proximité des écoles, cet appartement combine confort et praticité. Les établissements scolaires tels que le collège Cours Galien et le collège Elytis sont à proximité.

Venez découvrir cette opportunité rare sur le marché BRESTOIS. Contactez nous au 02.96.43.24.25 pour de plus amples informations. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 242 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2570 € par an.