A VENDRE A TREGUIER Appartement 3 pièces en duplex – Un véritable bijou !

T3 – Treguier (22220) – 162000€ FAI

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces en duplex d’une superficie de 70 m² environs, situé au premier étage d’un immeuble calme à Tréguier. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine est aménagée et équipée , tandis que le séjour lumineux de 45 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux.

Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement.

Idéalement situé à seulement 1 km des commerces et à 2 minutes des écoles, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de la proximité de plusieurs restaurants, boulangeries et parcs pour vos loisirs et vos sorties en famille.

Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d’un environnement paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous au 02.96.43.24.25 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 199 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 860 et 1230 € par an.