Maison à vendre, 8 pièces – Plouégat-Guérand 29620

Maison – Plouegat Guerand (29620) – 359000€ FAI

Découvrez cette grande maison familiale de 195m² ! Idéale pour les grandes familles, elle dispose d’un sous-sol complet, d’une terrasse et d’un jardin verdoyant. Située à seulement 10 minutes en voiture des plages, des commerces et des attractions du bord de mer.
Cette maison de plain-pied comprend :
Au rez-de-chaussée :
– Une entrée spacieuse de 13m²
– Une vaste cuisine dînatoire de 23m², entièrement équipée, s’ouvrant sur une salle à manger de 19m²
– Un salon avec cheminée de 27m² menant à une terrasse en bois de 30m² surplombant le jardin
– Une première chambre de 11m²
– Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
A l’étage :
– Le palier mène à 5 autres chambres de 12 à 17m²
– Une salle d’eau
– Un WC séparé
Une visite s’impose !
Prestations :
Huisseries en double vitrage PVC
Isolation extérieure des 2 pignons
2019 : réfection de la toiture, isolation des combles et du plancher / plafond du garage
2020 : ravalement
2023 – 2024 : radiateurs, fosse septique, porte de garage électrique, vmc, terrasse bois (5.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 305 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3238 et 4381 € par an.