A VENDRE EXCEPTIONNEL : Immeuble Guingamp CENTRE VILLE 210 m2

Immeuble – Guingamp (22200) – 236085€ FAI

BREIZH PATRIMMO vous présente cet immeuble exceptionnel sur GUINGAMP CENTRE VILLE. Au delà de sa qualité architecturale et de son emplacement, il vous offrira une possibilité d’investissement 3 en 1.
En effet , vous pourrez l’exploitez de 3 façons différentes:
1. Cet immeuble conviendra parfaitement à un cabinet d’avocats, une étude notariale, un siège d’entreprise ou encore à un cabinet médical…
2. Il offrira également à une famille la possibilité d’en faire sa résidence principale en profitant de sa situation idéale en centre ville de Guingamp.
3. Si vous êtes investisseurs vous pourrez exploitez son potentiel en transformant les locaux en appartements pour étudiants qui raviront les nombreux élèves de l’université qui se trouve à proximité. Il y a une véritable demande sur ce sujet et nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans cette démarche et optimiser votre investissement.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 02.96.43.24.25
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 290 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 6290 et 8530 € par an.